如果是老人再婚前取得财产和住房，就是老人再婚前的婚前个人财产，产权都属于死亡的老人。 先看死亡老人有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱执行继承。 无遗嘱，就需要按照民法典规定第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者的遗产。 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选定继承人和死者配偶一起到房管部门办理遗产住房继承过户。
法律知识延伸阅读
婚后的财产属于共同财产，一般均分，两辆车如果是婚前买的话，属于个人财产。婚后父母给买的车辆没有明确赠予一方，那离婚时属于夫妻共同财产。 第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所
一般情况下，除非有特别约定，保单应当认定为夫妻共同财产《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的
办理房产遗嘱公证程序： 1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信（做精神诊断只用）。 2、到单位人事