集体土地只能转让给集体成员并且需要用于农业。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
法律依据：《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设； 但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
法律知识延伸阅读
债权转让的抵押权随之转让。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财
主债权转让时抵押权能一并转移。 抵押权是与债权有关的从权利，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。受让人取得从权利不因该从
债权转让和收益权转让的区分是债权转让是将自己的债权也就是说自己债务关系中的本金和利息进行转让，而收益权转让仅仅是将自己债务中的利息进行转让根据《民法典》第五百四