（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 （2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。 （3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
法律知识延伸阅读
原则上，被告经两次传票传唤不到庭的，就可以缺席判。但是被告不出庭可能会影响到案件事实的查明，法官无法通过庭审确定夫妻双方的感情是否已经确已破裂。如果是第一次起诉离婚，
如果协议离婚，离婚后对于孩子的抚养费的按照离婚协议中的约定支付，如果是诉讼离婚，离婚后由不抚养孩子的一方支付孩子的抚养费，一般情况下，抚养费为其月工资的20-30，如果两个孩子
败诉后财产保全怎么处理，要看哪一方胜诉了，如果是申请人胜诉的，被保全人不履行判决时，可以申请强制执行保全的财产，如果被保全人胜诉的，被保全人造成损失的，申请人承担赔偿的责任