商铺的租赁合同一般需要注意以下几点： 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，产权的性质是不是商用； 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益； 3、房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客租赁房屋后的用途，实际情况等，避免投诉，收不到租金等； 4、明确房屋的用途，相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，装修）等由谁承担并确认现在缴费情况； 5、明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还； 6、明确房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限； 7、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担； 8、租赁合同的变更和续期、终止的约定； 9、约定违约责任。
法律知识延伸阅读
属地管辖，就是案发地管，特殊才属人或哪里管辖比较有利办案子才会移送的。比如说在别处让抓，而另一个地方发案早案情还比较重大，就可以把案子移到另一个地方管。
本合同生效后，甲方按乙方的要求将贷款放出，本金与利息的还款时间：年月日，本合同项下贷款，自甲方放出贷款的实际金额之日起计息，按日结息。
视情况而定，项目部章与公司公章是不具备同等效力的，在所有承包人文件上仅盖项目部章对于发包人来说是存在一定法律风险的。根据《民法典》一般针对每个项目成立一个项目部，公