我想请教个法律问题,我2019年和施某签约了一个房屋买卖协议合同，房价4735928，1个月前我进去住的，前阵子我的地址收到了一张返还原物纠纷的起诉材料，才知情这房屋是卖方父亲的遗产，当前已被判决于卖方的小弟，我要求施某承受履行保证金和违约金、退钱4735928、物业管理费有效果么？此种情形会如何判决？
律师解答
依据《民法典》的相关规定，此种情形可以诉讼施某房屋买卖合同纠纷要求付履行保证金和违约金、退钱4735928，比较复杂，建议您委托专业的打合同官司的律师介入。
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