在生活实践中，常见的房屋租赁合同纠纷类型有： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件； 2、租约到期出租人没有提出新的条件、不愿意继续出租； 3、出租人提前终止合同引起的纠纷； 4、租约期满后不同意按原租赁合同续租； 5、出租人以原租约期满为由随意抬高房租； 6、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷； 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷； 8、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
法律知识延伸阅读
租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，
租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，
一、根据受托人的权限范围，委托合同可以分为特别委托和概括委托。 二、根据受托人的人数，委托合同可以分为单独委托和共同委托。单独委托是指受托人为一人的委托；共同委托是指