1、购房者在签订合同时，要明确交房时间，以资金不足延迟交房的情况频频发生，开发商常在预售合同上大做文章，利用合理顺延权利过长延迟交房时间。如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期或是运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。 2、合同中约定五证二书不能少。五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》；二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 3、购房合同应明确说明房屋是否带装修，一些关于质量细节要求的描述均要写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。
法律知识延伸阅读
诈骗案件，根据案件的复杂程度和承办该案件律师的知名度和执业经验，在下列幅度内协商收费： 1、侦查阶段(含检察院自侦)：5000-20000元人民币; 2、审查起诉阶段：6000-30000元人民币
任何一方当事人对首次医疗事故技术鉴定结论不服的，可以自收到首次医疗事故技术鉴定书之日起15日内，向原受理医疗事故争议处理申请的卫生行政部门提出再次鉴定的申请，或由双方
以暴力、胁迫等手段强迫他人卖淫的，应予立案追诉。 判断被告人的行为是否构成强迫卖淫罪，主要取决于两方面： 一是被告人是否对被害人实施了暴力、胁迫或者其他强制行为； 二是被