合同的法定解除条件是： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
法律知识延伸阅读
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
具有法律效力，合同目的不能实现的，可以向房东主张违约责任。
依法成立的合同，自成立时生效。生效的劳动合同需要满足以下条件： 第一，劳动合同的双方当事人地位是平等的，双方不存在主从关系或依附关系； 第二，订立劳动合同完全出于双方当事人