离婚时的房产问题在判断起来较为复杂，需要综合多方因素来具体判断。 首先要确定房产是否为夫妻共同财产，即房产是否是在办理结婚登记之后购买的。 其次要看出资来源是否来源于一方婚前财产的全部转化，或者是否存在一方父母的赠与。复次，要看房屋的登记信息。房屋登记在哪方名下，这一点需要结合出自来判断。 最后，要看房子的性质，是否涉及军产房、两限房、政策性房屋等问题。
法律知识延伸阅读
是指受托人依据法律的规定和合同的约定为或不为一定行为，以及要求他人为或不为一定行为的资格，以及依据法律的规定和合同的约定必须为或者不为一定行为的必要性。
民法典规定夫妻离婚想变更孩子抚养权，小孩抚养权起诉状如何写？
因争取抚养权的诉讼也属于民事诉讼，起诉时应当准备以下材料： 1、民事起诉书。（1个被告2份，都须原告签字或盖章） 2、主要证据材料目录及复印件。（1个被告2份，） 3、原告身份证复印件1
离婚后孩子的抚养权可以变更吗一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。 （1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的 （2）与子女共同生活的一