1，意外的发生是因为施工方操作不当引发火灾，并给房客导致损失，房客要求赔偿损失的主张是成立的。但不应当要求房东赔偿，而应要求施工方赔偿，因为施工方才是直接侵权人。 2，由于施工方是房东找的，所以，只有在施工方无施薪水质的情况下，房东才对房客的损失承受连带赔偿职责，房东在赔偿了房客的损失后，可向施工方追偿。 3，由此可见，如果施工方有资格，房东不承受赔偿职责，如果施工方无资格，房东才承受职责，通常承受20-30%的职责。如有帮助请采纳！。
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