如果可以使用公积金贷款，最好还是选择公积金贷款。 1、公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。 2、公积金每月都要缴存，并且按国家目前的规定，每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的512，单位和个人每月都要缴存这笔公积金，缴存比例由单位决定。 3、现在商业银行贷款买房的基准利率为4.9，近期更是平均上浮了1520，因此，商业银行贷款买房的利率是很高的。相比之下，公积金贷款买房的利率仅为3.75。
法律知识延伸阅读
1、不是所有的自建房都符合公积金贷款条件的。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。 2、《住房公积金管理条例》第二十
1、公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。 因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”
2015年住房公积金贷款利率是多少？住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间