房屋产权是指房屋的所有者按照国家法律限定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处罚的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的时限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，期满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
法律知识延伸阅读
看具体情况。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名
属于夫妻共同财产，原则均分。首付的性质需要认定，是增有还是借款赠与给儿子还是儿子和儿媳的这些需要证据，如果证明不了就会视为给双方的赠与。
按合同办事。房东有权扣你一个月的押金，至于没住的那20多天，可以要求房东退租金。退房时把房屋的水电气通讯等费用结清就行了