根据民法典58条的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产应当予以返还,这是 第一个。 第二个,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 第三,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任。这是 第四一个。
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购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间,若开发商未能在约定期限交付,购房者有权要求开发商退房,并依照合同约定的金额支付延期违约金。经催告三个月仍未履行,一
房屋买卖合同被宣告无效后,商品房买卖合同怎样无效一般可能产生以下法律后果: (一)出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (二)
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