采用书面协议书。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除协议书，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律知识延伸阅读
如果发生不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以免除履行义务；如果不可抗力仅导致合同部分无法履行的，则能够履行的部分仍然需要履行；如果不可抗力没有对合同履行产生影响的，则
首先，欠条是在买卖合同、施工合同、承揽合同、运输合同后，甚至侵权关系发生后，一方因为暂时没钱又发生借款关系，缺钱方写一个欠条给对方，作为一种履行方式或赔偿方式； 其次，借款合
劳务分包合同甲方违约首先要根据合同约定赔偿方式进行赔偿，我国民法典合同编规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或