1、对于已经登记的私房，建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准，在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积，不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 2、对于末经登记的私房，无批准文件的不予认定建筑面积，有批准文件的，以批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。批准文件末记载建筑面积，或者虽无批准文件但有材料（房管历史资料、地籍图、街道出具的证明等）证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋，以房管部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准，1981年以后改扩建增加的部位不予认定建筑面积。 3、不予认定建筑面积的部分，可以给予建筑物残值补偿，但经认定为违法建筑的不予补偿。
法律知识延伸阅读
1、机动车与非机动车相撞，交警部门未出具事故责任报告，仅出具了事故证明，但在事故证明中明确非机动车方有过错行为的，一般结合侵权构成要件一并予以认定责任。 2、如无法根据事
1、工伤保险部门根据申请人提交的材料，开出“收件回执”。如材料不齐的，当场或15个工作日内开出“补齐材料通知书”。 2、材料基本收齐后，工伤保险部门向用人单位发出“事故处
1、认定商标相同或近似的方法是：将相关公众的一般注意力作为标准；进行对商标的整体比对和商标主要部分的比对，比对应当在比对对象隔离的状态下分别进行；考虑请求保护注册商标的