共同按揭买房后离婚时办理方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体的补偿进行协商或由法院判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律知识延伸阅读
1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某
1、在看完房子后，需交付定金，并签订定金合同，从而避免任意一方的违约。 2、购买房子，必须签订购房合同，里面涉及到房屋的相关信息、价格及违约责任等。 3、在合同中未签约的协议
首先，分居再长时间，夫妻关系都不会自动解除。在我国法律规定中，没有自动离婚的规定，离婚只有两种途径：协议离婚或者诉讼离婚。 其次，因感情不和分居满2年只是用于判断夫妻感情确