房屋续租合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将下列的营业用房出租给乙方用房经营，双方承诺：同意按以下甲乙双方协商的各项条款严格履行，双方将有关事项协议如下： 一、甲方将私产位于新安江白沙路65幢19-20号营业房出租给乙方作商业用房。 二、合约年限为叁年，11月22日至11月21日止，到期后同等条件乙方拥有优先承租权。 三、合约租金为：第一年伍万肆仟元整，第二年、第三年按周边房屋出租市场调节价递增。 四、付款方式：先付款后使用，租金按年度一次性付清，依据以收据为凭。如合同到期，乙方不继续租用店面，提前50天书面通知甲方，甲方可以贴出空店面出租的广告。如果乙方将店面转租他人，须通知甲方，并通过甲方同意，方能转租，转租人应与甲方另行签订租赁协议。 五、乙方在租赁期内，关于在经营中所发生的一切税金、规费及房屋出租税金、水电费等全部由乙方承担。 六、乙方所租的营业用房，按约定的承租期限归还给甲方，如乙方要继续承租，需提前90天向甲方提前出申请，租金在同等的条件下，原承租人有优先租赁的权利，并双方重新签订租赁合同。 七、违约责任：以上条件经甲乙双方协定，双方认可，并自愿订立，必须重合同守信用，任何一方违反以上条款，同时甲方也可单方终止本租赁合同，已付的租金不予退还，甲方对乙方不承担任何补偿。如果乙方不能按时支付租金，甲方有权终止本合同并出租他人。 八、本合同双方代表签字后生效，一式四份，甲乙双方各执二份。未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：
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