（1）在财产的归属方面，具有权利证明的效力，对当事人产生约束力； （2）在诉讼过程中有证据效力，对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效； （3）对于分家中已经处分的财产，不得以遗嘱的方式再次进行处分，对分家析产再次进行处分的遗嘱部分为无效遗嘱。也不得以遗嘱的方式再次进行处分。
民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零
（一）继续履行，又称强制履行； （二）采取补救措施； （三）赔偿损失； （四）定金责任； （五）违约金责任，又称违约罚款。
嘱必须符合法定形式。如果遗嘱形式不合法，其内容就不能生效。不同的遗嘱，有不同的法定形式要求。肢体及视觉、听觉等成年残疾人均有订立遗嘱的行为能力。但是精神及智力残疾
民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零
（一）继续履行，又称强制履行； （二）采取补救措施； （三）赔偿损失； （四）定金责任； （五）违约金责任，又称违约罚款。
嘱必须符合法定形式。如果遗嘱形式不合法，其内容就不能生效。不同的遗嘱，有不同的法定形式要求。肢体及视觉、听觉等成年残疾人均有订立遗嘱的行为能力。但是精神及智力残疾
婚前贷款买的房子离婚时需要平等分割，夫妻共同房产在离婚的时候势必要进行分割，在分割的时候如果双方都同意将房产为其中一方拥有，那么就需要在离婚之后对就需要进行变更，此时
由于涉及同居期间财产问题及孩子的抚养权问题，建议签订分手合约进行分配。说明财产的分配状况、孩子的抚养权分配、分手原因等。经双方签字成立。具体格式可以上网查询。