业主委员会私自同意提高物业费合不合法

2023-07-2212 人看过

业主委员会私自同意提高物业费不合法,物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据我国法律规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

法律依据:

《民法典》第二百七十八条,下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

法律知识延伸阅读

  • 男方不同意离婚可以在法院起诉吗

    男方起诉离婚一方不同意能否离婚要看夫妻感情是否确已破裂,如果夫妻感情确已破裂的,法院是会准予离婚的。 有以下情形的可以认定为夫妻感情确已破裂: 1、重婚或者与他人同居; 2

  • 未经他人同意录音犯什么法

    一般来说没有经过本人同意的私自录音是不违法的,但偷窥、偷拍、窃听,并且去散布他人隐私的话,那么将会被处以行政处罚,一般是处以五日以下的拘留或者是500元以下的罚款。情节严

  • 民法典规定对方不同意离婚怎样起诉离婚多长时间能够落实

    通常离婚案件按照简易程序需要三个月,按普通程序算期限是六个月,二审期限是三个月。因此,离婚纠纷一般少则三个月,多则六个月。但是第一次起诉离婚时,若对方坚持不想要离婚,法官

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律知识

      法律知识延伸阅读

    • 男方不同意离婚可以在法院起诉吗

      男方起诉离婚一方不同意能否离婚要看夫妻感情是否确已破裂,如果夫妻感情确已破裂的,法院是会准予离婚的。 有以下情形的可以认定为夫妻感情确已破裂: 1、重婚或者与他人同居; 2

    • 未经他人同意录音犯什么法

      一般来说没有经过本人同意的私自录音是不违法的,但偷窥、偷拍、窃听,并且去散布他人隐私的话,那么将会被处以行政处罚,一般是处以五日以下的拘留或者是500元以下的罚款。情节严

    • 民法典规定对方不同意离婚怎样起诉离婚多长时间能够落实

      通常离婚案件按照简易程序需要三个月,按普通程序算期限是六个月,二审期限是三个月。因此,离婚纠纷一般少则三个月,多则六个月。但是第一次起诉离婚时,若对方坚持不想要离婚,法官

    • 母亲私自出卖父亲的房产北京市门头沟区人民法院如何判?

      咨询一下有刑事案件律师值班吗?,我爸爸妈妈婚姻关系存续期内有三套房产,写的妈妈的姓名。爸爸去世后,还没任何代书遗嘱和公证遗嘱。之后,妈妈之后未经许可把上面全部房产卖向其

    • 未经丈夫同意中止妊娠可否要求离婚

      夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院调解无效,该情形属于“其他导致夫妻感情破裂的情形”,应当准予离婚。 法律依据: 《民法典》第一千零七十

    热门法律知识

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答