婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上写一个人的名字和两个人的名字都是一样的。都是夫妻共有的。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。举例说明：一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
法律知识延伸阅读
首先，法律规定对于残疾人一方应当给予更多的帮助，子女的抚养权也可以根据双方的协商来规定，协商不成则由法院根据各项条件的综合评定来判决抚养权。 其次，残疾人离婚财产分配根
没有法律规定国家必须给补贴，政府可结合实际情况适当进行补贴，只是规定需进行居民住房恢复重建。 居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名
离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。