有自己的房产,而又占有公租房,律师对这种情况怎样看?

2023-07-2334 人看过

一、根据《民法典》规定,房屋所有人对你所有房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。房屋所有人有权变卖房屋,而变卖房屋所获得的的变卖款属于房屋所有人变卖其个人财产所得的收益,应该归房屋所有人所有,所以,你要求将房款根据之前户口重新分割的要求没有法律依据,无法得到支持。 二、你提到的房屋属于公租房,也就是说,你方是该房屋的承租人。根据《民法典》规定,租赁期间,房屋买卖不影响租赁合同的效力,所以,即使房屋所有权人出售房屋,也无权赶走你们,你们可以拒绝搬出直至租赁期间届满。 三、根据《民法典》规定,你方作为承租人,房屋所有权人出售房屋应该通知你方,你方对房屋享有优先购买权。房屋所有权人未依法通知你方侵犯了你方优先购买房屋的权利,有权要求房屋所有权人赔偿损失。

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