1、写明你是房主，何时买下，房屋维修基金已交纳，物业管理费交到了多少个月，目的就是让物业公司无话可说，必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果怎样，其他房主可否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们惹起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人做法导致的，与你们无关。 3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多长时间提议解决方案，总共多长时间解决问题，目的就是让物业公司无有意拖延的余地，最后委婉的提议如果问题在多长时间内不能解决，严重影响你们的生活，你们将拒却交纳物业管理费。
法律知识延伸阅读
合同终止有合同到期自动终止的也有合同未到期需要提前终止的，但需签订提前终止合同的协议书，来约定合同终止后双方的金钱往来，权利义务关系以及后合同的争议解决等。内容包括：
1、乡村宅基地房，证上有小儿和母亲的姓名：这房应当是母亲和小儿共有的财产。 2、但房的户主是老母亲：户主是户口本上登记用的，与房由谁无关系。房由谁所有，只看房证上写谁的姓名
找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程