夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？ 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。上面所说的有关按揭房产离婚分割如何折价的答案，希望采纳。
法律知识延伸阅读
没有登记，不存在离婚的问题，就是解除同居关系，然后把孩子的抚养问题协商一致就可以了，协商不成，诉讼解决。
男方起诉离婚需要的证件：结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件。 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离
17个月大的孩子，已经不是哺乳期的孩子了，离婚时跟谁生活那要看哪一方的条件更有利于孩子成长，男方有利于孩子成长就判给男方，女方有利于孩子成长就判给女方。