如果房产是婚前单方购买的，没有特殊约定情况下属于单方个人财产不参与分割，有特殊约定的，按照约定。 如果房产是婚姻关系存续期间购买的，则无论是单方购买还是双方购买，是单方名下还是双方名下都属于夫妻共同财产，按照共同财产协商或者诉讼分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律知识延伸阅读
在法律上夫妻单方面处理共有财产是无效的，如果男方在婚前承诺过家里的事情由你做主，是可以的。夫妻共同财产，是指受中国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的
法律规定，夫妻双方作假离婚以达到某种目的，是一种违反《民法典》的民事违法行为，对此应当予以制裁。《民法典》规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。”夫
首先，离婚财产转移针对是夫妻共同财产的转移。随着生活水平的提高，夫妻共同财产不再限于存款、家具和首饰，而是转向多元化。其中包括固定财产，如汽车、家用电器、家具等金融资