1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分？ 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？ 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
法律知识延伸阅读
各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，律师收费相对高一些。有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件；有的律师起价却
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳： （二）非财产案件按照下列标准交纳： 1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另
起诉离婚需要准备什么资料 起诉离婚需要写离婚起诉书说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。 另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产