离婚协议是婚姻双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见，离婚协议对双方均有法律约束力。但关于财产及债务处理，不仅受民法典等法律规定的约束，还应受民法典、民法典等法律规定的约束，因此在法律效力上存在内外之别。本案的离婚协议中债务约定是夫妻债务关系的内部分割，且实际上双方是有共同债务的，双方就均有偿还的义务，离婚协议的约定不能对抗外部债权人，因此袁某仍需与陈某共同向债权人承担夫妻存续期间的家庭债务。
法律知识延伸阅读
根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女
根据相关法律，关于写一份财产分割的协议有效吗如下 婚姻关系存续期间夫妻双方就分割财产进行的约定、达成的协议，在本质上是夫妻双方作为平等主体的自然人之间就双方民事权利
从你说的看，这房不是夫妻共同财产，而可能是按份共有，你需要弄明白你父亲所占份额及相关证据，然后才可以要求分割房款。