订立合同应遵循的原则如下： 一、公平原则。这要求在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。 二、诚实信用原则。讲诚实、守信用，是合同当事人在经济往来中应遵守的原则，也是市场经济条件下的准则。
法律依据：《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
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伪造购房合同的行为，构成合同诈骗罪，会被判刑。 根据法律规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒
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