已经过户的赠与房产不能收回，除非受赠人存在以下情况的，可以收回： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。
法律依据：《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
法律知识延伸阅读
1、委托律师代代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是委托律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到
满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。 具体条件是： 一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了
根据《民法典》规定，先遗嘱继承再法定继承。 如果被继承人留有遗嘱将房产留给兄弟姐妹，则兄弟姐妹之间有继承权； 如果没有遗嘱的情形下，由配偶、子女和父母作为第一顺位继承人