我想咨询一下,我2016年跟蔡某签订了个买房合同协议，第二年入住的，现在还没下房产本。但前段时间我的地址收到了一张公告，（2020）京XXXX执恢XXX号公告，告诉我腾房，提供门钥匙，之后我提了案外人执行异议之诉，被驳回。慌乱之下我替蔡某交了1964330，我也是只想要该房，我主张蔡某承担履行保证金和违约金能好使么？此情况会怎么判决？
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