延期交付房屋是要赔偿的。合同有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
法律知识延伸阅读
继承房屋打官司：第一步就是起诉状，起诉状应当包含被起诉人的个人信息和住所地址，和侵权事实以及侵权证据等相关的内容，其次可以起去房屋所在地的人民法院提交起诉状等材料进行
承租人转租房屋且经过出租人的同意，转租行为是有效的。未经出租人同意的，转租无效。并且出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
农村集体土地房屋的所有权属于集体，由村集体委员会等相关组织管理、经营，农村集体土地房屋的买卖只能在集体成员之间转让和签订买卖协议，之后按照法律规定登记使用权变更即可