车位租赁合同纠纷的处理方式： 1、双方当事人可以选择协商，谈出解决方案； 2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，让其判决； 3、也可以请律师为自己诉讼，维护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
法律知识延伸阅读
小区不设公共停车位不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便
车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。能办出产权证的，归个人所有，车位所有人
未离婚时一方所购车位属共同财产，除非夫妻之间有财产协议的,约定该车位归一方个人所有的，不属于夫妻共同财产； 没有约定的，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营