单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。 如果尚未取得完全产权的，则只能先由一方使用房产，不能确定房屋所有权归属。 如果房产不是用夫妻共同财产购买，或者不是婚姻关系存续期间购买的，则房产认定为一方个人财产，离婚时归一方所有，不进行分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律知识延伸阅读
离婚时夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫妻共同债务在离婚时需要用共同财产偿还，共同财产不够偿还的，可以双
离婚后子女抚养费的给付期限，一般应至子女十八周岁为止。 十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。 尚未独
离婚夫妻财产分割的原则具体如下： （一）男女平等原则。 （二）照顾子女和女方利益原则。 （三）有利生活，方便生活原则。 （四）权利不得滥用原则。 （五）夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、