房东单方面毁约的，则需要按照合同约定的违约金或者违约损失赔偿条款赔偿租客；如果租赁合同对此没有规定的，则房东应当按照其毁约行为给租客造成的实际损失来赔偿租客。
法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律知识延伸阅读
重庆车祸赔偿是怎样的：死亡赔偿金＝受诉法院所在地上一年度人均收入×20年；丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月；直接财产损失费＝受损坏的财产的直接损失（需鉴定）
被车撞了，可以要求赔偿项目有：医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾人生活补助费、住宿费和财产直接损失等等。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费
主要赔偿方式有三种：协商、诉讼、调解。 1，简单交通事故当事人可以协商解决。当事人均已办理机动车第三者责任强制保险的，可以根据记录交通事故情况的协议书向保险公司索赔。