合同修改符合法定程序的有效。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则。合同成立后，当事人需要修改的，应当与对方协商一致变更合同。修改的内容应当约定明确，否则推定为未变更。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
合同法对不可抗力的问题已经根据实践需要在民法典进行体现了。 第一，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第二，诉讼时效中的规定：诉讼时效期间的最后六个月
双方签字的租房合同有效，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 法律依据
1、贷款合同的复印件有法律作用。 2、但要求合同原件本身依法成立并生效，且当事人对复印件的内容予以承认。合同生效要求签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示
合同法对不可抗力的问题已经根据实践需要在民法典进行体现了。 第一，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第二，诉讼时效中的规定：诉讼时效期间的最后六个月
双方签字的租房合同有效，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 法律依据
1、贷款合同的复印件有法律作用。 2、但要求合同原件本身依法成立并生效，且当事人对复印件的内容予以承认。合同生效要求签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示
1、由于新的限购政策导致房屋买受人失去购房资格，合同无法继续履行的，在无特殊约定的情况下，合同可法定解除，合同解除后双方当事人互相不负违约责任。 2、房屋买受人不具备购房
合同的订立必须具备的条件如下： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应