拆迁赔偿有违章建筑吗

2023-08-1513 人看过

被认定是违章建筑的,拆迁时没有补偿,但对于临时建筑未超过批准期限的,应当予以补偿。 拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。 拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。 在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。 违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类: 一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。 如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。 如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人; 但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

法律知识延伸阅读

  • 房基地拆迁后回迁房属于夫妻共同财产么

    如果被拆迁的房子是一方个人财产的,则拆迁后获得的回迁房也属于一方的个人财产;如果被拆迁的房屋本身就属于夫妻共同财产的,则拆迁后获得才回迁房也属于夫妻共同财产。 法律依

  • 交强险赔偿范围的限额

    在保险责任限额范围内予以赔偿。 首先,交强险全称为机动车动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人

  • 交通肇事罪坐牢出来还用赔偿吗?

    交通肇事罪坐牢出来还用赔钱。刑事责任的承担,不能够免除民事赔偿责任,应当继续赔偿。构成交通肇事的,应当处三年以下有期徒刑或者拘役。发生交通事故致人重伤或死亡的,还需赔

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律知识

      法律知识延伸阅读

    • 房基地拆迁后回迁房属于夫妻共同财产么

      如果被拆迁的房子是一方个人财产的,则拆迁后获得的回迁房也属于一方的个人财产;如果被拆迁的房屋本身就属于夫妻共同财产的,则拆迁后获得才回迁房也属于夫妻共同财产。 法律依

    • 交强险赔偿范围的限额

      在保险责任限额范围内予以赔偿。 首先,交强险全称为机动车动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人

    • 交通肇事罪坐牢出来还用赔偿吗?

      交通肇事罪坐牢出来还用赔钱。刑事责任的承担,不能够免除民事赔偿责任,应当继续赔偿。构成交通肇事的,应当处三年以下有期徒刑或者拘役。发生交通事故致人重伤或死亡的,还需赔

    • 无证驾驶撞人保险公司赔偿吗?

      无证驾驶撞人保险公司不赔偿。但是交强险虽然不赔偿,但应当在责任限额范围内垫付抢救费用,垫付之后可以向致害人追偿。至于其他商业险,对于无证驾驶的事故也是可以不赔偿的,但

    • 玉林国道撤乡并镇可以如何赔偿

      国道征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建国道。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》

    热门法律知识

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答