未还完贷款的房产，离婚时的分配： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻不和想离婚可以直接办理离婚登记或起诉离婚，即如果夫妻双方都自愿离婚并达成协议的，双方亲自去婚姻登记机关办理离婚手续。如果一方不同意离婚的，可以直接向人民法院起诉
在二手房买卖过程中，买方应该实地看过房了，这只是笔误，并不属于重大误解，双方纠正下即可，不影响合同效力。二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中