1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任; 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖; 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
法律知识延伸阅读
1、丈夫贷款的，妻子想要自保的，那就需要证明丈夫贷款是供丈夫个人消费，比如与朋友吃喝玩乐。如果丈夫贷款是用于夫妻生活或者生产经营的，那么债务就属于夫妻共同债务，无法自保。
1、贷款的立案标准是怎样的以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，应予立案追究。 2、贷款诈骗罪的量刑标准 (一)五年以下有期徒刑、拘役法定基
以下是个人银行贷款申请延期申请书的范例： 借款单位（人），于年月日向借款（大写）人民币，借款用途，借款到期日为年月日；由于等原因，不能按原规定期限归还借款，特申请延期个月，延期借款期限