不用支付违约金。因为违约的前提是合同有效,违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,只有在合同有效的情况下,才能够存在违约。如果合同是无效的话,这个合同根本就不存在了,也就谈不上违约。
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二手房买卖合同中的违约金可以由双方当事人在协商一致的情况之下自主来进行约定,这是由双方当事人完全的自愿意思来进行协商的。也就是意味着双方当事人申诉果其中一方存在
这类案件是可以进行调解的,由人民法院负责,要在双方当事人自愿的基础上进行调解,能够达成一致意见的,要签订调解协议;无法达成一致意见的,由法院开庭审理,会根据实际情况作出判决,
合同部分无效不可以终止。合同内容部分无效的,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效,当事人需要履行。否则属于违约行为,应当承担违约责任。 法律依据: 《民法典》第一百五十