质权人实现质权，就质物的变价优先受清偿，其前提条件是债务履行期届满而质权人未受清偿。 出质人与质权人签订质押合同，为债权人设定质权。 但质权不一定都能实现，如果债务人在债权清偿期届满前或届满时清偿债务的，就不存在质权实现问题，只有在债务履行期届满所担保的债权未受清偿的，质权人才可以以质物来实现自己的质权。
法律依据：《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的； 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
法律知识延伸阅读
质权人是债权人，债务人或者第三人将自己有权处分的财产转移给债权人占有进行质押，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿，此时的债权人就是质权人。 法
质权人是债权人，债务人或者第三人将自己有权处分的财产转移给债权人占有进行质押，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿，此时的债权人就是质权人。 法
债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人行使质权应根据质物的特点选择适当的方式，对于动产可采取折价、拍卖或变卖的方式;对于权利证书，可采取兑现、提货、拍卖、转让等方式。