租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的，承租人可以在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人，由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。
法律依据：《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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合同履行期限的变更的条件具体如下： 1、具有合同履行变更的客观事实。 2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前。 3、合同履行变更非当事人所能预见。 4、合同
确定承租人已放弃优先购买权是：出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租
股权变更的收费标准一般要根据股权变更的实际情况来进行判断，如果是有相关的人员来代办股权变更的话，那么还是要按照规定的标准来缴纳代办的费用，因此具体需要多少费用需要根