遗产房的分割主要有以下两种方式： 1.折价补偿的方式，一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿； 2.共有方式，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
法律依据：《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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夫妻可以通过以下方式处理离婚财产纠纷： 一、协商解决。如果双方能够通过协商的方式处理财产纠纷，协商一致后即可按照协商的结果分割财产。 二、诉讼解决。如果夫妻已经无法
同居期间买的房子，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房
遗产继承的房子需要过户。 首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房