你好啊律师,我前阵子购买的孙河地区一套住房，购买时租房中介和卖方均表示是满五唯一的房，因只有39房子平米，于是只有1%的房屋契税，可是签约了房屋买卖合同后被突然告诉不唯一，那我还需要缴纳差额20%的个税，不划算，我可以不再履行合同么？我应该怎么处理？想委托一个律师解决保障我的权益。谢谢了
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