合同终止的情况如下： 1、合同因当事人双方全面履行而消灭； 2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同； 3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭； 4、合同因提存而消灭； 5、合同因混同而消灭； 6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止； 7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
法律依据：《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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三年时间。一般合同纠纷发生的时候，需要在诉讼时效期间以内向法院进行起诉，超过诉讼时效将不再受到法院保护。其次需要向有管辖权的法院进行起诉，一般如果没有约定的话，由被告
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买房合同可以解除的情形主要有以下几种： 1、房屋主体质量不合格； 2、开发商将签约房屋再抵押； 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实； 4、房屋面积与合同约定误差过大； 5、入住后发现