律师你好呀,我2020年与孙某2月签约了一个房屋买卖协议合同，孙某把黑庄户地区的一套她名义下的房产出卖给我，但是不久前孙某前夫诉孙某离婚后财产纠纷主张孙某配合过户，说离婚协议中约定这房产是前夫的，房产也在官司被查封住了，我可以到北京市朝阳区人民法院立案主张孙某负担履约保证金和违约金么？该情形会如何判？谢谢呀
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合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。
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