一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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公司名字一样地区不一样可以注册。根据国家法律规定，两家公司在同一企业登记机关进行登记的，名字中的字号不可以相同；两家公司不在同一企业登记机关进行登记的，名字中的字号可
1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 2、双方离婚贷
请教一下,我嫂子钱某挑中了一套店铺，当时对方业主说急用钱，低价卖，但只收不分期购买。店铺价格确实低廉，只卖115万。就同意了。付了房款，之后店铺过完户对方业主迟迟拖延着不想配