租赁合同时间是怎么计算的

2022-12-0477 人看过

租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的前提条件,它关系到承租人使用租赁物的时间长短,支付租金、交付租金标的物的时间限制等。租凭合同生效计算一般有以下常见类型: 1、合同没有写明何时生效的,则按照合同签字完毕后即生效。 2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。 3、合同约定明确的租金起算时间的,根据相关法律规定,租赁期限的最长期限不得超过20年,超过20年的部分无效。 《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

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