HR法律网：财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
财产租赁的应纳税所得额 = 每次取得的财产租赁收入 - 合理费用 - 费用扣除标准。
合理费用包括以下项目：
（ 1 ）纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可凭完税凭证，从财产租赁收入中扣除。
（ 2 ）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出，以每次扣除 800 元为限，一次扣除不完的，可以继续扣除，直至扣完为止。
费用扣除标准为：每次收入不超过 4000 元的，可以扣除 800 元；每次收入超过 4000 元的，可以扣除收入的 20% 。 财产租赁所得的个人所得税的适用税率为 20% 。
计算公式为：
应纳个人所得税税额 = 应纳税所得额 ×20%
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