经济适用房缴纳土地出让金之后还不是商品房，商品房是有房产证的房子，经济适用房满五年以后有房产证才会变成商品房。经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国XX出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
法律知识延伸阅读
可以关注百姓在线普法这个公众号，可以免费咨询当地律师，希望能帮到你
在民间借贷中，借贷双方最易产生矛盾的是利息。法律对此有明确规定： (1)借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。 (2)当事人约定了利率标
有快有慢，前提是你购买的商品房有预售证，按正常流程一个月左右可以拿到