可以免除百分之5，55营业税。卖家如果持有满5年，又是家庭唯一住房。90平以上契税百分之2，90平以下契税百分之1。印花税万分之5，卖掉再免除百分之1个税。缴纳评估费千分之6。手续费几百元。契税看买家，买家首次买房90平以下契税百分之1，90平以上契税百分之1，5。买家二套买入前提，5新税费政策是，住房卖家持有满2年
法律知识延伸阅读
2010年买的二手房，93平花了24万，现在过户需要多少钱？
关键点(1）你是否首次购房享受契税优惠等~若是你初次购买房子会根据面积不同享受契税优惠，但卖方不享受，明确规定所得税1%（全额)~~20%（差额）和营业税5.6%~详细税费如下根据评估价
首付款肯定能退，但定金很难退了，而且还要看你当初签合同的条款了，违约金是多少，如果违约金大于定金，则按违约金金额旦珐测貉爻股诧瘫超凯赔偿，反之按定金。不排除当初合同中有贷
有房产证办理不了过户。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款；并约定一个房产进交易中心的时间：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房