种房产无法过户！所以~~建议这样的房产不要去买，你的权益无法得到法律的保障！实在要买，原房主都无法证明在这房子是他的，现要求房主去本地村委会取得宅基地证件，有了那个再去补办房产证，等手续齐全了。原因；没有宅基证，本地村委会没有备案，随时可以收回这块宅基地划归于他人，你才能办理过户买卖手续。没有房产证，怎么能卖与他人
法律知识延伸阅读
原则上是不可以的，但是可以与信用社沟通
得看三个在出生时是哪一年的，能不能认定为合法生育。
《土地管理法》明确规定：农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不